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网签直逼5000套长沙楼市的温度还能再高

2018年10月25日 栏目:租房知识

签直逼5000套 长沙楼市的“温度”还能再高点吗长沙楼市签成交数量不断刷新纪录,突破3000套,突破4000套,上周成交量更是直逼500

签直逼5000套 长沙楼市的“温度”还能再高点吗

长沙楼市签成交数量不断刷新纪录,突破3000套,突破4000套,上周成交量更是直逼5000套。再来说一组可以证明长沙楼市成交火爆的数据,欧洲城单周成交148套、香芙嘉园单周成交126套、和美大厦成交104套、润和长郡84套、丽发新城第二期75套…..长沙新房成交已经连续五周上涨,购房者们简直是疯狂开启“买买买”模式,开发商疯狂开启“笑到合不拢嘴”模式。

新房市场 连续五周持续升温

“金三”政策连番利好之下,购房需求得到进一步释放,市场信心得以回升。

图片来源:0731FDC

根据长沙某房地产监测系统数据显示,三月第四周长沙市内六区新建商品房签成交4986套,套数环比上涨15.18个百分点,成交面积51.95万平方米;其中,长沙市内六区住宅签成交4612套,套数环比上涨17.47个百分点,长沙市内六区住宅签均价为6105元/平方米,环比下跌1.01个百分点。从区域划分来看,三月第四周长沙市内六区各区住宅签成交量均环比上涨,六区之中以岳麓区成交成绩最为喜人,单周签成交1443套。天心区紧随其后,以1027套的成交量居于第二位,雨花区签成交761套,居于第三位。从价格方面来看,开福区以6999元/平方米的价格居于六区首位,岳麓区以6741元/平的价格居于第二位,望城区以4440元/平的价格居于六区之末。从非住宅签成交来看,三月第四周长沙市内六区非住宅签成交374套,套数环比下跌7.2个百分点,长沙市内六区非住宅签成交均价8225元/平,环比上涨了7.43个百分点,其中,天心区以11851/平方米的非住宅签成交价格居于六区价格第一位。

二手房市场 连连涨

受多重政策利好叠加影响,尤其是在营业税契税双双下调之后,长沙楼市二手房成交回温明显,而且有持续向好发展的趋势。

根据长沙市房地产某监测系统数据显示,三月第四周长沙市内六区新建二手房成交845套,成交面积8.95万平方米,套数环比上涨24.26个百分点,其中,住宅成交818套,成交面积8

网签直逼5000套长沙楼市的温度还能再高

.43万平方米。

一周小结:

开年以来,随着政策利好的不断落地,“两会”召开,去库存、棚改、因城施策等大的和地产相关的改革动态纳入政府工作报告,无疑下一步就是计划、实行,可以预见,楼市连涨并非短暂的“红火”而是长期看好形态的雏形。

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