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租房北京需要注意哪些问题

2018年10月27日 栏目:签约指南

租房北京需要注意哪些问题?北京有更好的大学?北京是梦想开始的地方?北京对于年轻人来说更有机会?北京对于有能力的人来说更有实现梦想的空间?

租房北京需要注意哪些问题?

北京有更好的大学?北京是梦想开始的地方?北京对于年轻人来说更有机会?北京对于有能力的人来说更有实现梦想的空间?不得不说,现在越来越多的人抱着这样的想法,也在这样的想法的驱使下,踏上了北上之路。北京是中国的首都,是中国政治经济文化的,机会多多,但是人过去得多了,也会有负面影响,房价,就是这样被抬高的!咱们今天要介绍的,便是租房北京需要注意哪些问题?

租房北京,咱们首先要注意的,便是租房的协议。

很多房东,很多房客都使比较“懒散”的人,关于协议,会想着口头答应就是,但是不得不说,法律上虽然指明口头协议是有效的,但是在这之前,咱们还需要证明这个口头协议是存在的,这无疑是一个很麻烦也困难的过程。所以租房北京,咱们要签还是要签合法的,有效的租房合同。

不仅如此,关于租房合同,虽然上有不少的范本,但是是否标准,还是存在一定的争议的,如果方便的话

租房北京需要注意哪些问题

,大家可以请专业一点的人帮忙看看合同,是否有什么遗漏的地方,是否存在什么不公平的地方,将合同完善一下,可以避免日后很多的纠纷。

其次,租房北京,咱们还需要注意的,是钱方面的问题。

从租房的时候说起,钱可不是随便乱掏的。很多朋友在看房之间便很冲动的想租下来,于是就支付房东定金。那么你是否知道,这个定金是有法律效力的,如果你没有达成与房东签订的房屋租赁合同中的条款,房东便有权利不将这个定金退还给你。即便是你反悔,事后告知房东不想租房了,房东也有权不退还你定金。所以钱,不是随便乱掏的!

然后说说押金的问题。押金有一个潜规则,一般的租房都是押一付三的,不过在实际生活中,有的房东会以房屋中存在过多的家具家电为由,要求租客支付多一点押金。但是对于租客来说,也是需要好好考虑的,房屋中的设施设备是否值得支付那么多的押金,而且,建议押金支付不多于两个月的房租。

后需要提醒大家的是,在与房东签订房屋租赁合同之前,咱们一定记得核实房东的身份,检查房东的产权证,这是咱们租房很必要的一个操作。